三里屯SOHO（北京潮流地标综合体）

 核心定位：三里屯核心区城市综合体，隈研吾设计的流线型地标，集商业+甲级办公+高端公寓于一体，北京国际化潮流风向标。

 一、基础信息

 - 地址：北京市朝阳区工人体育场北路8号（三里屯核心、工体北路南侧） 

- 开发商：SOHO中国 

- 设计：日本建筑大师隈研吾，曲线流动风格

- 竣工：2009年底，2010年投用 

- 规模：占地5.1万㎡，总建面46万㎡（地上31.6万㎡+地下15万㎡） 

- 构成：5个购物中心+9栋高层（办公/公寓），最高约30层 

- 物业：锦荣物业，写字楼物业费约28元/㎡/月 

 二、交通与地段

 - 地铁：10号线团结湖站步行约500米；6号线东大桥站、3号线工体站邻近

- 区位：三里屯商圈核心，紧邻太古里、使馆区，距CBD约2公里，国际化氛围浓厚

- 路网：工体北路、东三环、朝阳北路交汇，自驾便捷

 三、建筑与硬件

 - 外观：流线型曲线幕墙，玻璃+百叶组合，光影灵动，“北京最弯地标”

- 大堂：写字楼大堂挑高6米，精装现代风 

- 电梯：每栋6–8部高速客梯，分区运行 

- 车位：地下约2000个，月租约1100元 

- 空调：中央空调，标准层高3.3米，实用率约70% 

 四、功能分区

 - 商业（B1–4层）：潮流零售、轻奢、餐饮、影院、超市；下沉广场+景观水系+旱冰场串联街区 

- 写字楼（5层+）：甲级办公，面积150–1500㎡，可注册，2026年6月租金3.8–4.1元/㎡/天 

- 公寓（5层+）：高端精装住宅，一至四居，2026年6月二手房均价约6.3万/㎡

 五、核心亮点

 - 设计地标：隈研吾“负建筑”理念，曲线造型获国际设计大奖

- 潮流核心：三里屯时尚消费+夜生活中心，网红打卡地

- 全能综合体：购物/办公/居住/休闲一站式，24小时活力街区

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三里屯SOHOhttp://www.bjsanlitunsoho.cn项目

热烈欢迎以下领域入住 

12大目标产业赛道清单

AI算力基础设施（如智算中心、数据中心服务商）

氢能产业链（制氢、储运、燃料电池及相关材料）

商业航天（卫星制造、发射服务、卫星应用）

低空经济（eVTOL、无人机研发与运营、空中交通管理）

人形机器人（整机研发、核心零部件、解决方案）

轻医美（生物科技、高端医疗器械、连锁品牌）

银发经济（智慧养老、康养器械、老年健康服务）

未来数字空间（元宇宙）（VR/AR/MR、虚拟现实内容、数字孪生）

半导体先进制程（设备、材料、设计、制造）

核电智能化（智能运维、机器人巡检、核技术应用）

合成生物学（基因编辑、生物制造、细胞工厂）

新兴服务（平台经济、共享经济、高端专业服务等新模式）

适合行业:新一代信息技术、高端汽车和新能源智能汽车、生物技术和大健康、机器人和智能制造、

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